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マンション

このページでは、所沢エリアのマンションに関して、価格相場や建設事情、物件例などを紹介しています。

所沢周辺の中古マンション相場情報

住宅情報サイトに掲載されている中古マンション相場情報から、主要駅別の平均データを紹介します。(1m2あたりの価格、築年数7年~10年のデータを参照しています)

  • 所沢駅:40.34万円
  • 航空公園駅:37.78万円
  • 新所沢駅:37.33万円
  • 小手指駅:37.11万円
  • 東所沢駅:33.85万円
  • 狭山ヶ丘駅:33.64万円
  • 西所沢駅:31.84万円
  • 下山口駅:28.35万円

【間取り別相場】

  • 2K・2DK・2LDK:17,219,200円
  • 3K・3DK・3LDK:19,360,400円
  • 4K・4DK・4LDK:28,010,000円
  • 5K以上:19,817,300円

【最寄り駅へのアクセス別相場】

  • 1分以内:15,600,000円
  • 5分以内:20,325,000円
  • 10分以内:19,763,200円
  • 15分以内:20,399,300円

所沢周辺のマンション建設事情

2012年に小手指駅前に建った【小手指タワーズ】は、小手指という街自体にも大きなインパクトを与えた物件。今、所沢のマンションでもっとも注目を集めているのは、同エリアでは初となる【ザ・パークハウスシリーズ】の【ザ・パークハウス 所沢】ではないでしょうか。所沢駅から徒歩5分、間取りは2LDK~4LDKで、2014年8月下旬完成予定。ただ、2013年4月4日現在、販売戸数や価格は未定となっています。

一方、中古マンションでは、バス利用も含めて駅から遠めの物件なら、ファミリータイプでも1,000万円を切るものがあります。所沢エリアは、埼玉県内でもさいたま市や川口市に比べると、新築マンションの供給が必ずしも多いわけではありません。所沢でも、上で紹介したような大型物件もありますが、一戸建てよりマンションにこだわるなら、中古物件も狙い目です。

所沢の新築マンション物件例

【物件データ】
■所在地/埼玉県所沢市北所沢町
■アクセス/西武新宿線新所沢駅徒歩5分
■価格/2,980万~3,690万円
■専有面積/68.93m2~74.97m2
■間取り/3LDK
■完成時期/2013年7月下旬予定
■入居時期/2013年8月下旬予定

所沢駅近の新築マンションで、比較的お手頃な価格設定の物件です。8階建てで総戸数は33戸。全戸南向きでペット共生マンションなのもポイントが高いです。